Развитая инфраструктура, умеренный климат – все это привлекает людей. Кроме того, цены на квартиры здесь не слишком высоки, особенно на фоне резкого увеличения стоимости квадратного метра в России. В поиске идеальной квартиры в Алании нужно учитывать не только цену и планировку. Процесс выбора и покупки сопряжен с определенными особенностями, поэтому стоит воспользоваться помощью риелтора. Агентство недвижимости «Этажи» поможет вам найти квартиру мечты.
Правильный выбор района
Многие ищут квартиры в Алании с видом на море, но это не всегда является оптимальным выбором для постоянного проживания. Первая береговая линия, хоть и привлекательна для туристов, не гарантирует тихой и спокойной жизни. Шумные и оживленные трассы могут принести множество неудобств, раздражая запахами и шумом даже в современных квартирах. Вместо этого лучше поискать квартиру в тихом и уютном районе, где можно наслаждаться спокойствием и комфортом. Конечно, для тех, кто хочет сдавать квартиры в аренду туристам, выбор в пользу центральных районов является более выгодным. Если вы ищете надежное место для постоянного проживания, стоит отказаться от покупки жилья в более оживленных районах.
Проверка документов
У покупателей квартир в других странах, в том числе в Турции, проверка юридической чистоты, в связи с незнанием местного законодательства, может вызывать затруднения. В отличие от России здесь нужно обратить внимание на другие виды документов. В первую очередь необходимо убедиться в наличии у продавца всех необходимых бумаг, включая:
-
ТАПУ (аналог выписки из ЕГРН);
-
Генель ИСКАН (технический паспорт жилого комплекса);
-
Ферди ИСКАН (документы на конкретный объект недвижимости).
Важно проверить информацию о предыдущем собственнике, а также удостовериться в отсутствии обременений. Кроме того, в Турции обязательно нужно убедиться, что собственнику принадлежит часть земельного участка, на котором расположена недвижимость. Проверьте соответствие заявленной площади с указанными в техническом паспорте значениями. Эти нюансы крайне важны при приобретении квартиры в Алании.
Предварительная проверка юридической чистоты недвижимости поможет избежать рисков, связанных с существующими обременениями, ошибками в документации или прочими проблемами. Обращайтесь только к проверенным риелторам, например, в АН «Этажи», и оставайтесь защищенными при покупке желаемой квартиры в Алании.
