Сегодня: 23.10.2017

57.51
67.89
АИ-92 37.8 руб.
АИ-95 40.3 руб.

Следите за новостями:

Как продать заложенную квартиру?

Как переехать из одной квартиры в другую, если на момент продажи не погашена ипотека — рассказала Екатерина Орешкович, председатель совета директоров ГК «Руснедвижимость»
.

19.07.2017 10:45

695

Как продать заложенную квартиру?

В последние годы, 80% семей покупают квартиру с помощью ипотеки, накопив минимальный первоначальный взнос. Через несколько лет, у семьи может появиться необходимость расшириться или поменять жилье, переехать в другой город, а, значит встанет вопрос о продаже заложенного жилья. Согласно законодательства, квартиру под ипотекой нельзя продать до полного погашения обязательств перед банком, поэтому продавцу необходимо изыскать деньги на погашение, после чего, кредитор снимает обременение, и только потом квартиру можно продать. Конечно, продавцу можно взять у покупателя аванс в размере непогашенной ипотеки, чтобы рассчитаться с кредитором. Но это огромные суммы, которых у большинства покупателей нет, т.к. они также приобретают жилье в кредит, а те, у кого достаточно первоначального взноса, не готовы им рисковать до сделки. Что делать?

ГК «Руснедвижимость» предлагает уникальную возможность для продавцов – предоставление займов на выгодных условиях на погашение остатка ссудной задолженности по ипотеке при продаже квартиры. Воспользовавшись займом, продавец гасит остаток долга по ипотеке, выводит квартиру из-под залога, продает ее новому покупателю. Получив деньги от покупателя, продавец возвращает заем в ГК «Руснедвижимость». Вся операция занимает по времени от 14 до 60 дней, в зависимости от того, какой банк является кредитором и есть ли в продаваемой квартире права детей. Условия выдачи займов – индивидуальны в каждом случае, в основном, компания выдает займы без обеспечения, при условии, если сделку сопровождают специалисты ГК «Руснедвижимость». 

Кроме того, бывают ситуации, когда из-за нарушения заемщиком условий кредитного договора, недвижимость уже выставлена банком на торги по цене значительно ниже рынка. В этом случае, заемщик также может получить в ГК «Руснедвижимость» заем на погашение просроченной ипотеки и спасти свою квартиру, сняв ее с торгов, после чего – продать квартиру по рыночной цене и сохранить деньги. 

При выдаче займа от заемщика необходим всего лишь 2 документа: 
- паспорт
- кредитный договор с банком, в пользу которого заложена продаваемая квартира 

Выдача займов на погашение ипотеки при продаже квартиры – это лишь одна из множества полезных выгод, которые вам может предложить команда знатоков ГК «Руснедвижимость». 

В сфере недвижимости мы практически «можем всё»: выдать ипотеку на выгодных условиях, и без первоначального взноса, в том числе на коммерческую недвижимость, перекредитоваться дешевле, разместить ваши инвестиции надежно, с доходностью 14-16% годовых в рублях, быстро купить или продать недвижимость в Кирове, области и в любом другом регионе РФ, совершить обмен любой сложности, предложить лучшие объекты в Сочи, Крыму, Москве, С-Петербурге и в других городах, новостройки по ценам застройщиков и ниже, сдать в аренду недвижимость, выдать займ в размере материнского капитала, сделать перепланировку, приватизацию, юридическое сопровождение, предложить квартиры с со скидками до 20%, и многое другое. 

Вы можете получить бесплатную консультацию знатока недвижимости по тел.(8332)555-000, 260-260, либо через форму обратной связи на сайте www.RN43.ru 

Екатерина Орешкович
• 12 июня 1977г. , кандидат экономических наук, чл.-корр. МГУ им. Ломоносова М.В., автор 30 научных работ в сфере ипотеки и недвижимости, автор первой в России монографии «Рынок жилья в переходной экономики», 2002г., автор более 10 региональных программ, законов в сфере ипотеки, строительства и недвижимости, человек года 2016 в номинации «Риэлтор года» по версии БК. 
• Вятский государственный университет, г. Киров, 1994- 1999 гг. экономический факультет. Специальность «Менеджмент», 1999-2003 гг. – аспирантура, 2002-2003гг. ГУ «Высшая школа экономики», специальность «Финансы», 2000-2001гг. Wane State University (MI, USA)
• 2000-2004гг. НИИ «Центр жилищной экономики и структурного развития региона», директор; преподавательская и консультационная деятельность; Госстрой России, консультант, ОАО «Ипотечная корпорация Московской области».
- 2004-2009гг. ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация», генеральный директор.
- 2009 – н.в. ГК «Руснедвижимость», председатель совета директоров, НП «Ассоциация малоэтажного и коттеджного строительства в Кировской области», президент, БФ «Здоровое поколение», президент 

 

    Разговоры в городе

    Разговоры в городе: Интеллигентного вида мужчина пытается обмануть кировских кассиров

    Жертвой мошенничества едва не стала наша читательница.

    19.10.2017

    171

    0

    Разговоры в городе: В Киров заехал передвижной зоопарк. Животных пока не видно, но слышно

    Клетки и аттракционы расположатся на нижней парковке ТЦ Green Haus.

    18.10.2017

    334

    0

    В Кирове в обращении появились памятные монеты FIFA-2018

    Новые монеты могут попасться как в магазинах, так и на почте.

    17.10.2017

    187

    0

    Разговоры в городе: На доску почета пожизненно?

    Наш читатель обратил внимание на то, что доска почета, появившаяся у Администрации города год назад, с тех пор ни разу не обновлялась.

    16.10.2017

    221

    0

    Разговоры в городе: Сколько протянет дорога Киров-Русское после ремонта?

    Муниципальный контроль не принял улицу Свободы из-за нарушений, а сколько их на многострадальной трассе.

    06.10.2017

    264

    0